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別墅改造的方法有哪些?

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別墅改造的方法有哪些?

發布日期:2018-09-10 作者: 點擊:

摘要:大家聽說別墅改造第一步是要明確問題,找到自己的根本需求和目的。不同別墅改造的需求決定了戶型功能方麵的差異性,比如有些人需要更寬敞的餐廳和客廳而非房間來進行日常活動,有些人則會需要更多的房間比如書房來完善功能,等等。

大家聽說別墅改造第一步是要明確問題,找到自己的根本需求和目的。不同別墅改造的需求決定了戶型功能方麵的差異性,比如有些人需要更寬敞的餐廳和客廳而非房間來進行日常活動,有些人則會需要更多的房間比如書房來完善功能,等等。下麵幾點改造別墅方法:

大家聽說別墅改造第一步是要明確問題,找到自己的根本需求和目的。不同別墅改造的需求決定了戶型功能方麵的差異性,比如有些人需要更寬敞的餐廳和客廳而非房間來進行日常活動,有些人則會需要更多的房間比如書房來完善功能,等等。下麵幾點改造別墅方法:

1.提升別墅空間的設計含金量,提高別墅業主生活的品質,彰顯別墅建築設計真正的本質。

2.是想為降低別墅居住的空置率做點有益的探索。這裏指的所謂老別墅是規劃理念落後,房型建築結構不合理,缺少人性化設計概念,特別在室內功能規劃和采光設計方麵更是不盡人意。因此,有不少業主在購置選擇的老別墅後,隨著新式別墅小區的誕生,隨著別墅市場性價比的變化,他們的固定資產即刻貶值,既不想裝修,更不想入住,這種建築資源空置率現象在全國有很多。

3.別墅改造因為開發商的限製,一般不會允許建築物直接增層。通常是室內結構、使用功能改變而進行改造加固,或者是地上外擴增層或地下增層。除通常的室內改造加固外,增層改造應根據地基基礎的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎工程施工方案,將新舊基礎分開,避免對既有基礎造成擾動而引起基礎附加下稱建築開裂等。地下增層或改變地下室層高,還會用到托梁換柱等方法


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