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別墅改造項目的順序一般為:
1.土建改造,即對結構進行調整。比如增加平台,擴大房間,更換窗戶等。
2.防水改造,對屋麵、地麵和牆麵進行防水處理。
3.保溫改造,即對屋頂和牆麵進行保溫處理。
4.外立麵改造,即貼牆磚,刷塗料等外觀處理。
5.室內裝修。 別墅保溫分外保溫處理和內保溫兩種方式。可以進行外牆和屋頂外部保溫的可以采用外保溫係統,它的特點是施展的餘地大,不占用室內空間,需要腳手架;不改造外立麵的別墅也可以進行保溫處理,和內裝修工程結合在一起。一般在內裝修的水電工程完畢以後可進行內保溫施工,但之前應預留水電位置,注意增加了保溫層後水管等的位置。內保溫的特點是施工方便,全天候進行,無需建築腳手架,空調開啟溫度調節速度快,符合中國家庭生活習慣,節能效果好, 別墅內保溫施工完後可為後續裝修提供平整的工作麵, 會占用一定的室內麵積。