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江北區廠房修建平視圖

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江北區廠房修建平視圖


江北區廠房修建平視圖

實行廠房出售“兩次交易並一次,通過變更業主的方式完成權屬交易”,減輕企業負擔,減少交易障礙。

是采取租金補貼與政府“包租”模式相結合,對政府包租用於招商的標準廠房,通過核定恰當的包租價格,間接給予開發企業相應的市場差價補貼。支持有限的用地優先考慮發展標準廠房。特別是經濟轉型中的城區建設。同時要出台促進搬遷企業,特別是服裝、輕工類企業進入標準廠房的優惠鼓勵政策等等。     

 加強準入企業選擇標準,提升開發使用的功能效益      從我市繼續擴大吸引外商、小型微利企業拆遷安置、小企業成長創業、科技型企業孵化培育、龍頭產業延伸配套和地方稅源經濟扶持培植的實際需求出發,要非常關注標準廠房的特殊適用性來選擇進入企業,進一步提高我市原來設置準入門檻。明確高新技術項目、無汙染工業項目、答應和鼓勵類外資項目按實際需要可優先使用開發區土地。禁止汙染類、低效投資項目進區。在符合規劃的前提下,所有進區項目都要按照投資實際需要批準並安排占用土地的數量,以保障功能提升,擴大產業集聚度和產品檔次。  

改善標準廠房建設的設施配套服務和審批管理服務。

 一是在開發前要注意選址的生活用水、汙染排放、通訊設施等硬件建設配套鏈接完善,或者先行建設配套設施,以避免生產、生活汙染的產生,破壞生態環境。

二是要明確標準廠房公共服務設施的配套要求,製定相應的配套標準,提高服務能力。

三是提供標準廠房的建設規範,如標準廠房的低規模標準、用途調整規定等,杜絕短期行為和惡意套利。

四是要深化效能建設,對標準廠房建設審批事項進行整合與集中,實行專人負責製,建立限時辦理製,開辟“綠色通道”,簡化辦事環節,提高辦理效率

五是要建立標準廠房的租售信息平

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